Аренда жилья в столицах ЕС на зимние праздники

Christa Kieffer. Winter Pleasures

Вправду, цены на семидневное проживание в гостиницах под новогодние празднички в европейских странах часто зашкаливают, и по этой причине мы, в итоге, отрешались от идеи устроить незабвенный Новый год за тыщи км от дома. Любопытно и то, что «заламывая» большую стоимость за проживание, среднестатистические гостиницы в большинстве государств Евросоюза не могут повытрепываться особым комфортом и комфортом. В итоге, это привело к конфликту интересов. Туристы стали находить кандидатуру проживанию в прохладных гостиничных номерах европейских городов, и их предприимчивые обитатели предложили такую кандидатуру!

С начала 2000-х большая часть активных путников, которые знают зарубежный язык хотя бы на базисном уровне, предпочитают гостиницам аренду квартир на маленький срок. Как это происходит? Все очень просто!

  1. Вы входите на веб-сайт, которых сейчас в Вебе несколько 10-ов на каждый большой европейский город.
  2. Выбираете квартиру из тыщ предложений, которая подходит для вас по стоимости, размеру и обстановке.
  3. Созваниваетесь с подходящим агентством, сдающим в аренду данное жилище, а на неких веб-сайтах для вас предлагают побеседовать впрямую с обладателем жилища.
  4. Договариваетесь о сроках проживания и цены проживания. Все!

За сумму на порядок более низкую, ежели цена проживания в обыкновенном гостиничном номере, вы получаете полностью комфортное жилье, в каком будете защищены от назойливого сервиса современных гостиниц, также от необходимости проживать «по правилам», которые иногда не поддаются здравому смыслу. К примеру, в неких испанских гостиницах постояльцам запрещено ворачиваться в номера после 22.00. Прямо как в казарме, не правда ли?

Более того, арендуя личное жилище, вы получаете не только лишь крышу над головой и непременно комфортное спальное место, да и все, что находится в квартире, другими словами оборудованные ванную и кухню, наборы посуды и домашней техники, и даже гигиенические принадлежности — все квартиры, которые сдаются в короткосрочную аренду, непременно их предоставляют! Веселит и то, что в каждом большом городке вы отыщите сотки вариантов, отличающихся ценой, планировкой, дизайном, расположением — выбор здесь, непременно, обширнее, чем может предложить неважно какая гостиница. Другими словами, связавшись с турагентством, для вас придется жить в том номере, который предложат, а не в том, который вы выбираете сами.

В целом, после возникновения способности арендовать жилище на маленький срок, гостиницы претерпевают немалые убытки, а туристы — обретают давно ожидаемую выгоду, и, что еще важнее в любом путешествии — комфорт.

Ниже мы хотим предложить для вас изучить ориентировочные цены на короткосрочную аренду жилища в ряде столиц стран-участниц Евросоюза. Может быть, в один из этих городов вы, в конце концов, отправитесь встречать новогодние празднички?

Прага

Прага — город, славящийся европейской красотой и приветливостью. Цены тут на сто процентов соответствуют европейским эталонам, потому традиционный номер в гостинице стоит дорого.

Цены на аренду жилища в Праге, как и в почти всех европейских городках, впрямую зависят от туристского сезона. К примеру, национальные празднички (Новый год, Рождество, Пасха), и такие месяцы как: май, июнь, сентябрь и октябрь числятся дорогим сезоном для отдыха.

Средними по цены числятся июль и август. К числу низких сезонов относятся месяца с ноября по март. Таким макаром, большая часть расходов будет зависеть от цены жилища, потому адекватным замещением гостиницы является короткосрочная аренда квартиры.

Короткосрочная аренда является надежным методом отлично отдохнуть и сразу сберечь средства.

Разглядим главные достоинства короткосрочной аренды в Праге:

  1. Арендовать квартиру в Праге в полтора-два раза дешевле, чем обыденный номер в гостинице.
  2. Удобство, комфорт и все плюсы настоящего жилища (изготовление пищи, времяпрепровождение с близкими людьми, работа, отдых — в хоть какое комфортное вам время).
  3. Вы не подстраиваетесь под расписание отеля — вы живете по собственному графику.
  4. Так как цены на арендуемое жилище в Праге выставляются за весь объект в целом, аренда 2- либо 3-комнатной квартиры, значительно сбережет бюджет гостям, путешествующим в большой компании.
  5. Широкий выбор квартир для короткосрочной аренды гарантирует, что вы непременно отыщите апартаменты, удовлетворяющие вашим желаниям и денежным способностям.

Снять квартиру на некоторое количество дней в Праге около Старенького городка и главных достопримечательностей не составляет никакого труда — вы с легкостью отыщете походящее жилище, главное, обусловиться с требованиями и уверенно двигаться в подходящем направлении.

Стоимость дневной аренды квартиры содержит в себе: количество живущих, размещение объекта жилой недвижимости, также состояние внутренней отделки арендуемого жилища.

С учетом вышеуказанного, в среднем стоимость дневной аренды квартиры составляет:

  1. 1 чел. — 40–70 €.
  2. 2 чел. — 45–80 €.
  3. 3 чел. — 50–110 €.
  4. 4 чел — 55–120 €.

Необходимо подчеркнуть соответствующую тенденцию — в период Новогодних праздничков цены на арендуемое жилище растут на 50%. Не считая того, по общепринятому правилу при проживании наименее 3-х суток стоимость за аренду возрастает на 20%.

Таким макаром, арендовать квартиру в Праге на выходные стоит порядка 120–180 €.

Вена

Более популярна короткосрочная аренда квартир в Вене — столице Австрии, городке кофе, вальса и оперы. Цены за съем жилища здесь не выходят за рамки среднеевропейских, при всем этом рынок аренды недвижимости в Вене не мучается от недостатка спроса. Вот поэтому, при выборе квартиры стоит действовать осмотрительно и сразу оперативно.

В высочайший сезон (а в Вене он наступает весной, летом и ранешней осенью) найти номер в гостинице не так и просто, как следует, аренда квартиры заместо традиционного варианта гостиничного номера представляет собой комфортную кандидатуру.

Короткосрочная аренда квартиры в Вене сбережет для вас средства, сбережет нервишки и сделает ваше пребывание в доброжелательной столице в особенности комфортабельным.

Аренда в Вене: чем поближе к центру, тем дороже. Цены на аренду жилища в Вене формируются по тому же принципу, что и во всех европейских городках — удаленность объекта недвижимости от центра оказывает влияние на цена его аренды. Центральным районом Вены считается территория, расположенная снутри первого транспортного кольца — Грютеля. К числу самых популярных районов относятся Внутренний город, Виден, Ландштрассе, Леопопьдштадт и Маргаретен. Тут стоимость аренды недвижимости будет на 20-50% выше, чем в других окружных районах австрийской столицы.

Необходимо подчеркнуть, что относительно дешевым центральным районом считается Бригитгенау, третья часть населения которого состоит из эмигрантов Балканских стран и Турции.

В целом цена короткосрочной аренды жилища в Вене зависит конкретно от близости к метро, доступности парковки, соседей, возраста дома, свойства отделки, также размера предоплаты.

В протяжении всей собственной истории Вена завлекала ведущих архитекторов Европы, по этому в почти всех квартирах остались следы творчества именитых мастеров. Архитектурные особенности очень нередко встречаются и в обыденных домах, потому не удивляйтесь, если экстравагантные обладатели повысят арендную плату из-за особенного арочного окна, уникальной потолочной лепнины либо необыкновенного мозаичного пола.

Бронирование гостиничных номеров в Вене в разы превосходит цена короткосрочной аренды городских апартаментов. Подумайте, для чего растрачивать больше за наименьший комфорт?

Благодаря разумной организации жилого места в квартире вы сможете всеполноценно проводить время со собственной семьей и близкими людьми.

Средняя цена недельной аренды апартаментов в Вене составляет порядка 200 €. За эту сумму можно снять благопристойную однокомнатную квартиру неподалеку от центра городка, с неплохой кухней, также возможностью проживания с домашними животными. Как следует, арендовать квартиру в Вене на выходные можно всего за 60 €, но если учитывать некие причины, действующие на цена аренды жилища, данная сумма может возрости в полтора раза.

Мадрид

Испания является самым пользующимся популярностью Европейским курортом посреди россиян, независимо от времени года. Но снять квартиру в Мадриде либо любом другом большом испанском городке очень проблематично, так как отыскать и арендовать жилище через веб — только малая часть морок.

Для начала, для вас нужно обусловиться с формой оплаты: снять квартиру в Мадриде можно как посуточно, так и с еженедельной оплатой. Оплата за съем квартиры на денек, неделю либо месяц имеет некие особенности. К примеру, стоимость за день будет существенно меньше, если квартира арендуется на месяц, и, напротив — в случае со ценой короткосрочной аренды.

Очевидно, исходя из убеждений удобства и комфорта, разумно будет заняться поиском жилища, находящегося в конкретной близости от центра городка, чтоб вы могли в хоть какое комфортное время посещать монументы архитектуры, музеи, галереи либо заниматься шопингом.

Недвижимость, сдаваемая на маленький период, обычно, меблирована, потому насчет комфорта и домашнего комфорта сможете не волноваться.

Аренда жилой недвижимости в Мадриде предполагает заключение соответственного договора: временного либо короткосрочного. По общепринятому правилу, договор подписывается 2-мя сторонами при передаче жилища в аренду. Оплата аренды взимается наперед.

Необходимо подчеркнуть, что цена короткосрочной аренды несколько выше длительной, в особенности в разгар лета либо зимних праздничков — около 75–160 евро за день. Положение объекта недвижимости также может воздействовать на повышение арендной платы.

Париж

Уже более полугода в Париже действует закон, согласно которому запрещена сдача меблированной жилой недвижимости в короткосрочную аренду без соответственного разрешения мэрии. Данный закон распространяется не только лишь на физических лиц, да и агентства недвижимости. В случае несоблюдения норм вышеуказанного закона предусматривается ответственность в виде штрафа в размере до 25 000 €, также пеня до 1 000 € за 1 м2 в денек. Закон, очевидно, защищает городские гостиницы от полного разорения — в последние годы короткосрочная аренда жилища в Париже достигнула собственного апогея.

Так в апреле 2012 года парижским трибуналом было вынесено решение о предназначении штрафа в размере 15 000 € одному арендодателю, который нелегально сдавал туристам в аренду четыре жилые квартиры. Данный арендодатель должен возвратить объектам их прежний статус жилых помещений в течение 2-ух месяцев, в неприятном случае за каждую из квартир ему придется заплатить по 200 € за каждый денек просрочки.

К числу объектов недвижимости, попадающих под действие данного нормативного акта, относятся меблированные квартиры, сдаваемые студентам до 9 месяцев либо туристам — на срок до 1-го года, при всем этом собственник жилища в квартире не проживает. Конкретно в таких случаях требуется разрешение властей. Если же объект недвижимости является неизменным местом жительства его обладателя, то он вправе сдавать его в аренду на несколько недель в году без соответственного разрешения мэрии.

Существует очередной легитимный вариант сдачи недвижимости в аренду. Для этого нужно в том же районе, где находится жилище обладателя, выстроить схожий по площади объект, не созданный для неизменного проживания, к примеру, кабинет.

В реальный момент цены на короткосрочную аренду в Париже в 2–3 раза превосходят тарифы, установленные на длительную аренду, также приближаются к цены гостиничных номеров.

Таким макаром, власти Парижа спровоцировали увеличение продажных цен, арендных ставок и нехватку съемного жилища.

Снять недорогую квартиру на день в Париже не так и просто. К примеру, арендовать однокомнатную квартиру с балконом на окраине городка, можно за 40 €, в то время как цена недельной аренды будет варьироваться в границах от 150 до 350 €.

Туристский сезон в столице Франции продолжается весь год, ведь Париж прекрасен в хоть какое время года. Но понижение цен, обычно, приходится на ноябрь-декабрь.

На сегодня условное деление городка на 2 полюса отсутствует: на левом берегу Сены — простенько и престижно, а на правом — недешево и отменно. Самые дорогие и шикарные квартиры размещены конкретно в центре Парижа, и занимают с первого по восьмой округ. Тут цена короткосрочной аренды равняется к проживанию в дорогом гостиничном номере. Меж тем самые высочайшие цены встречаются в седьмом и восьмом окрестностях. Почему? Тут размещены Елисейские поля, Эйфелева башня и Триумфальная арка.

В поисках недвижимости направьте внимание на дома, расположенные недалеко от станций метро — это вправду комфортно в случае, если вы путешествуете не на своем авто.

Хельсинки

Хельсинки — столица и по совместительству самый большой город Финляндии, где можно отыскать уйму увлекательных уголков: сотки памятников, театров, музеев, спортивных площадок, баров и дискотек. Хельсинки — это город культуры и досуга всех направлений. Каждый год, позабыв про свои домашние хлопоты, сюда съезжаются тыщи туристов, желающих проникнуться атмосферой этого неподражаемого городка.

Обожают отдыхать в Хельсинки и многие петербуржцы. Некие из их снимают на неделю коттедж и движутся с семьей либо друзьями на все новогодние празднички, кто-то садится на паром и забавно проводит там некоторое количество дней. Многие обитатели Петербурга отчаливает на несколько часов в Иматру либо Лаппеенранту (к наиблежайшим городкам на российско-финляндской границе) чтоб просто закупить на неделю вперед высококачественной и дешевенькой европейской пищи.

К огорчению, такие поездки лишь на 30% дают реальное представление о жизни страны, потому погрузиться в финскую среду и получить оставшиеся 70% можно только пожив недельку-другую в каком-нибудь маленьком городе. При этом варианты гостиниц и особняков следует сходу исключить из-за их накладности.

Арендуя жилище в Хельсинки, вы сможете вдосталь налюбоваться работами известнейшего конструктора Alvar Aalto, посетить Олимпийски стадион, Дом Правительства, Сенаторскую площадь и именитый Кафедральный собор, построенный еще в 1825 году.

«Toolo», «Kruununhaka» и «the Center» являются самыми пользующимися популярностью районами городка, цены на жилище тут одни из самых больших в Хельсинки. Но исключительно в этих местах находятся именитые древние и дизайнерские магазины. «Kallio» также узнаваемый как престижный квартал для юных путников — одно из наикрасивейших мест Хельсинки.

В целом, короткосрочная аренда жилой недвижимости в Хельсинки имеет ряд преимуществ:

  1. Вы выбираете конкретно ту площадь, которая соответствует вашим требованиям.
  2. Вы экономите средства, если группа, с которой вы путешествуете, планирует бюджет вкупе.
  3. Получаете полное погружение в ежедневную жизнь городка.
  4. Беспрепятственный доступ к местным рынкам и возможность поэкспериментировать с местной кухней.

Таким макаром, арендуя жилище в Хельсинки, вы получаете больше комфорта и приватности.

Меж тем, цены на короткосрочную аренду в Хельсинки довольно высоки, в особенности в центре городка. За 2012 год цена аренды квартир в столичном регионе Финляндии повысилась на 2%, а в других районах — на 4%. Рост арендной цены обоснован увеличением квартплаты.

Весь жилой фонд метрополии Хельсинки на третья часть состоит из квартир, сдаваемых в аренду. Больший спрос представляют одно- и двухкомнатные квартиры высотных домов. Квартиры, сдаваемые в аренду, часто немеблированные, соответственно арендная плата за квартиры с мебелью существенно выше. Отыскать несколько 10-ов вариантов дешевых меблированных квартир можно на форумах русских обитателей Финляндии.

Зависимо от размеров апартаментов, удаленности от центра городка, и наличия мебели средняя цена дневной аренды квартиры в Хельсинки составляет:

  1. 1–2 чел. — 85–200 €.
  2. 3–4 чел. — 155–255 €.

Совершенно скоро наступает новый, 2013 год, а следом за ним — давно ожидаемые новогодние каникулы, дающие нам возможность хорошо отдохнуть и отдохнуть. Часто большая часть такового отдыха сводится у нас к просмотру торжественных телепередач лежа на диванчике и поеданию разных вкусностей. Но, может быть, этот праздничек стоит сделать по-настоящему броским и неподражаемым, отправившись, в конце концов, в интересное путешествие по столицам Старенькой Европы?

Если вы не представляете Нового года без лохматого снега и более лохматой елки — безупречным отдыхом в эти празднички вам и ваших близких будет неделя, проведенная в Чехии, Австрии либо Финляндии — здесь просто не может быть скучновато!

Возлагаем надежды, что те читатели, которые рискнут-таки последовать нашим советам и забросить ежедневные хлопоты, отправившись на празднички в одну из европейских столиц, получат от этого незабвенное наслаждение!

Команда веб-сайта искренне поздравляет вас с наступающим, 2013 годом!

В этот праздничек мы хотим для вас любви, комфорта, сияния новогодней елочки, и загадочного мигания свеч! Пусть «тринадцатый» год станет вам самым удачным!

Петля наварная с подшипником, 22x120 мм

Петля наварная с подшипником — деталь для навешивания железных дверей, ворот. В поперечном сечении имеет каплевидную форму. Сделана из стали. Устанавливается сваркой.

Преимущества

Copyright © 2020 - 2024